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农村拆非居住房的如何补偿?

农村拆非居住房的如何补偿?

　　1、拆迁非居住房屋实行货币补偿。

　　拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，被拆迁人的货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。

　　本条第二款规定的被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁估价资格的房地产估价机构评估。

　　2、还应当补偿被拆迁人下列费用：

　　(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用;

　　(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用;

　　(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。

　　(4)除了以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋之外，非居住房屋，以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。

　　(5)征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和本市有关规定执行。